Ensemble, nouvelle agence immobilière en ligne sur Tours

L’actualité de l’immobilier Ensemble, nouvelle agence immobilière en ligne sur Tours

En plafonnant leurs honoraires à 5 % ou 6 000 € maximum et en supprimant les frais de visites, de dossier et de rédaction bail pour les locataires, Frédéric Nau et Romain Despres, les gérants de cette nouvelle agence, se sont positionnés sur des prestations au meilleur coût. « Mais pas low-cost », précisent les deux associés de 35 ans qui arrivent sur le marché avec un regard et des outils novateurs.

Un risque de pénurie dans le neuf

Un risque de pénurie dans le neuf

En raison de la crise sanitaire qui a bloqué les constructions pendant 2 mois au printemps,
le marché du neuf s’est tendu : les ventes ont continué, même sur un rythme moins soutenu, alors que les mises en chantier étaient à l’arrêt… À Tours, le marché a mieux résisté qu’au niveau national avec 30 % « seulement » de baisse des ventes, et la pénurie guette aussi…

Un fonds de 495 000 € alloué pour des projets d’habitat à destination des personnes handicapées

Un fonds de 495 000 € alloué pour des projets d’habitat à destination des personnes handicapées

Le France compte près de 10 millions de personnes en situation de handicap. Ces dernières années de nouvelles formes d’habitat ont émergé pour elles : habitat regroupé, résidence adaptée et habitat inclusif. C’est pour développer ce type d’offres innovantes qui allient habitat individuel, espaces collectifs et accompagnement adapté que le Département, en partenariat avec la Région, a lancé un appel à projets.

Les agents immobiliers à l’heure de la visio-visite !

Les agents immobiliers à l’heure de la visio-visite !

Parmi les innovations boostées par la crise sanitaire, les visites en visio ou en vidéo se sont multipliées. De plus en plus d’agents immobiliers proposent non seulement des visites virtuelles sur une plateforme Internet mais aussi des visites filmées en direct et diffusées via les réseaux sociaux à l’acquéreur potentiel…

Les « ibuyers », marchands de bien 2.0

Les « ibuyers », marchands de bien 2.0

En France, ils se nomment Dili, Homeloop et Vendez-votre-Maison : ces nouveaux acteurs de l’immobilier ne sont plus des intermédiaires entre vendeur et acheteur comme les agences classiques, mais ils sont en fait des marchands de biens qui achètent directement votre bien dans un délai très court avant de les revendre avec une plus-value pour se rémunérer…

Bien aménager son espace pour télétravailler

télétravailler

Si le télétravail, qui est encouragé par le gouvernement pour lutter contre l’épidémie, va avoir des conséquences sur le marché de l’immobilier d’entreprise, il a aussi une influence sur la vie des télétravailleurs et l’organisation de leur espace de vie-travail. Si vous êtes concerné par le télétravail, mais que vous n’avez pas de pièce bureau chez vous, voici quelques conseils pour vous aménager un espace de travail viable…

6,7 milliards d’euros consacrés au logement et à la rénovation énergétique !

La rénovation énergétique des habitations comme des bâtiments publics est un enjeu pour l’avenir.

Le 3 septembre dernier, le Premier ministre Jean Castex présentait le plan visant à relancer l’économie jusqu’en 2022. Baptisé France Relance, il comprend des mesures pour encourager la transition écologique et, parmi elles, un important volet consacré au logement avec des dispositions visant à relancer la construction et limiter l’étalement urbain. Mais l’accent est surtout mis sur la rénovation énergétique qui est un enjeu fondamental pour l’avenir, aussi bien sur le plan économique qu’environnemental ! 6,7 milliards seront consacrés à ces actions qui permettent aux ménages de réaliser des économies d’énergie importantes et bénéfiques pour la planète tout en créant des milliers d’emplois non délocalisables !

Isolation à 1 euro, le dessous des cartes

Isolation à 1 euro, le dessous des cartes

La charte « coup de pouce isolation », mise en place par le ministère de la Transition écologique et solidaire, reste valide jusqu’au 31 décembre 2020. Avec sa jumelle « coup de pouce chauffage », son objectif est d’aider tous les particuliers à sortir des énergies fossiles, isoler leur logement, et réduire de facto leur facture de chauffage. Déclinée sans scrupule sous l’appellation commerciale « isolation à 1 euro », elle permet surtout à quelques entreprises de vendre une prestation souvent douteuse.

Au beau fixe, mais des nuages à l’horizon

Les biens à vendre ne sont pas si nombreux sur Tours...

La crise sanitaire n’a pas fondamentalement changé la donne sur le marché tourangeau avec des biens rares sur Tours, dans l’ancien comme dans le neuf. Pour acheter à bon compte, il faut donc trouver la belle affaire ou avoir un dossier emprunteur en béton. Car c’est peut-être le principal changement apparu depuis la crise : une légère remontée des taux déjà amorcée en 2019 et le durcissement des conditions d’accès au crédit qui peuvent pénaliser certains candidats à l’achat…