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La rédaction
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La pierre angulaire : MaPrimeRénov’

Pour quoi ? Un logement occupé à titre de résidence principale construit depuis plus de deux ans. À noter : les propriétaires bailleurs s’engagent sur l’honneur à louer leur bien en tant que résidence principale sur une durée d’au minimum cinq ans.

Pour qui ? Les propriétaires occupants, les propriétaires bailleurs, les usufruitiers, les titulaires (occupants et bailleurs) d’un droit d’usage et d’occupation (y compris en viager), les preneurs (occupants et bailleurs) d’un bail emphytéotique ou d’un bail à construction, les titulaires d’un contrat leur donnant vocation à l’attribution à terme de la propriété du logement, les propriétaires occupants en vertu d’une convention d’occupation à titre gratuit ou d’une convention de commodat signée devant un notaire (par exemple les associés d’une SCI répondant à ces critères). À noter : les nu-propriétaires et les personnes morales (y compris les SCI) ne sont pas éligibles. Il y a également un effet rétroactif pour les travaux démarrés à compter du 1er octobre 2020.

Où ? En France métropolitaine et en outre-mer.

Pour quels travaux ? 

• Chauffage et eau chaude sanitaire (poêle à bûches et cuisinière à bûches, poêle à granulés et cuisinière à granulés, chaudière bois bûches ou granulés, foyer fermé et insert à bûches ou à granulés, chaudière gaz très haute performance énergétique, raccordement à un réseau de chaleur et/ou de froid, chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur air/eau, pompe à chaleur géothermique ou solarothermique, chauffe-eau solaire individuel, système solaire combiné, partie thermique d’un équipement PVT eau).

• Isolation thermique (isolation des murs par l’extérieur avec surface de murs limitée à 100 m2, isolation des murs par l’intérieur, isolation des rampants de toiture ou des plafonds de combles, isolation des toitures-terrasses, isolation des parois vitrées (fenêtres et portes-fenêtres) en remplacement de simple vitrage).

• Autres travaux (audit énergétique hors obligation réglementaire, ventilation double flux, dépose de cuve à fioul, forfait pour « Assistance à maîtrise d’ouvrage », forfait « Bonus pour les travaux permettant de sortir du statut de passoire énergétique », forfait « Bonus Bâtiment Basse Consommation », forfait « Rénovation globale » À noter : Les aides « bonus » et « rénovation globale » nécessitent la réalisation d’un audit énergétique. Pour être éligible, à de rares exceptions près, les travaux doivent être réalisés pat un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

Combien ? 

De 0 à 10 000 € pour chauffage et eau chaude

De 0 à 75 € le m² pour isolation thermique

De 0 à 7 000 € pour autres travaux

À quelles conditions ? Il existe des variables selon la nature des systèmes ou des travaux, en fonction du nombre de personnes composant le ménage et du Revenu Fiscal de Référence (voir tableau ci-dessus), indiqué sur votre avis d’impôt 2021, sous la ligne informations complémentaires.

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